白癜风的危害 https://m-mip.39.net/pf/mipso_4779951.html时隔5个多月，湖心路再挂住宅靓地！
刚刚，湖心路一宗3.5万的二类住宅用地挂牌出让，起始总价约5.7亿，楼面价约元/㎡；最高限价8.58亿，楼面价约元/㎡。地块将于年6月23日0时摘牌。
▲公告
5.7亿起，建发悦玺旁
根据公告，该地块位于斗门区西部中心城区A片区平华大道南侧、湖心路西侧，即下图地块二位置，周边在建项目有建发悦玺、中铁建·湖心公馆和湖心金茂悦城市花园等。
地块详情整理：珠海房姐
交易序号/
宗地编号
/
珠自然资储-0
地块位置斗门区西部中心城区A片区平华大道南侧、湖心路西侧宗地面积
.04㎡
计容积率建筑面积
.63㎡规划土地用途二类住宅出让年限70年容积率≤约.7且＞.0建筑密度一级建筑覆盖率≤28%二级建筑覆盖率≤20%绿地率
≥35%
起始总价万元起始楼面价约元/㎡最高限价万元最高楼面单价元/㎡
地块起拍价万元，限价万元。楼面地价约元/㎡起，若触顶成交，最高约元/㎡。
根据要求，上述地块中涉及由竞得人配套建设并无偿移交产权的设施如下：公共厕所（处，建筑面积约30-60㎡）、垃圾收集点（处，用地面积5㎡）、社区用房（处，建筑面积≥㎡）及竞配阶段产生的人才住房。另外，竞拍资金需为企业自有资金。
▲地块位置，请以官方输出为准。
周边在售新房.68万/㎡起
根据统计，目前湖心路在售新盘超过0个，供应量较大。项目在售均价.68-2.35万/㎡不等，且多个项目销售均价已在2万/㎡以上。板块内不少高价地将陆续入市，如中铁建·湖心公馆、建发悦玺等，开盘价格预计超2万/㎡。
另外，华德同裕·璞樾营销中心已装修完成，预计6月底开放营销中心，8月开盘；中澳湖心印象花园已有围挡，预计近期动工。
▲中澳湖心印象花园围挡
湖心路在售项目
出品：珠海房姐
项目产品
均价
（万/㎡）
建发玺园89-20㎡三至四房
2.05
（装修）
五洲家园
90-9㎡四房
2.35（装修）
42㎡别墅万/套江南岸随园04-43㎡三至四房
2.（毛坯）
2.38（装修）
家和城98-27㎡三至四房
2（装修）
时代都荟大境
43-92㎡一至四房
.6
（毛坯）
藤业翠湾
66-26㎡
二至四房
2
万威森林园Ⅱ
92-29㎡
三至四房
.68（装修）恒裕江山汇89-26㎡三至四房.9（装修）金碧丽江东海岸花园87-09㎡三至四房.85（装修）德昌盛景75-06㎡二至三房.75（装修）
数据来源：搜狐焦点
统计时间：.5.22
目前，湖心路的高价地块均已动工，相信今年都有机会入市。随着高价地的入市，湖心路的房价将出现一个明显的梯度。
湖心路重要地块项目进展汇总
出品：珠海房姐
项目规模进展
中铁建
湖心公馆
项目占地面积约㎡，总建筑规模约㎡，停车位个。项目由6栋住宅楼和所8班的幼儿园组成。配建约.82㎡人才住房和公共租赁住房。
认筹2万
可锁房
湖心金茂悦
城市花园
投资60亿，涉及配建包括一所2班幼儿园、一处24班小学、一处30班初中、人才住房和公共租赁住房.05㎡等
已动工
建发·悦玺项目分为四个地块，规划9栋住宅、集商业街区、幼儿园、邻里中心、体育公园于一体预计近期入市
恒大滨江
左岸花园
总投资33.66亿，由2栋高层住宅和5栋商业组成，配建小学、艺术中心、体育公园、残疾人康复托养所、家庭服务中心、邻里中心、农贸市场、公交设施等
已动工
华德同裕·璞樾
（非招拍挂）
项目总建面0.7万㎡，将建8栋住宅和2栋商业，共设个停车位
预计
近期入市
进度更新统计时间：年5月
随着建发、奥园、时代、恒大、金茂、复星等知名房企进驻，湖心路已是众星云集。地块将于年6月23日0时摘牌，谁又会加入呢？
另外，湖心路今年还有一宗地块供应（详情），预计今年6月挂牌出让，房姐将第一时间跟踪报道。
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