珠海房产之窗讯原本沉寂已久的楼市被一连串的新政利好刺激，打破原来的格局，房子热销、楼价不断上扬。3月楼市可谓“疯狂”，珠海均价继突破1.4元大关后，再次趁胜追击，3月均价高达1.5万元/㎡，涨幅排在全国第12位，更是上榜全国房价前十城市。3月珠海网签更是“火”一把，以套的佳绩完美诠释珠海楼市逆天的发展。
4月珠坦51个盘涨价12盘开盘加推
新一轮“争夺战”即将上演
“涨价”在珠海已不再是新闻了，随着楼市渐入佳境，开发商调价事件更是时有发生。据珠海房产之窗不完全统计，4月珠坦约有51个盘涨价，最高涨幅是新香洲的鳳凰·傳奇，涨幅为元/㎡。然而，金湾共有12个盘涨价，成为珠海价格波动最大的片区。除横琴和拱北没项目价格变动外，其他片区均有项目涨价，涨幅-元/㎡不等。业内人士表示，现在市场热度不减，开发商纷纷“吊高”来卖，价格已远远超出可控范围，但这种现状仍会持续一段时间，近期“十三五”规划中已经提到住宅预售价格不能随意涨，或会对房价的疯涨有一定的抑制作用。
目前珠海主城区价格已不是普通的工薪阶层可接受的范围，刚需想要在珠海买房，目光只能转移到西区，湖心路周边的项目则成为购房者炙手可热的对象。据统计，4月珠坦预计开盘项目约有12个，西区占据一半，位于湖心路的诚讳丽苑便是一个很好的例子，4月2日开盘63套房源全部售罄，认筹客户高达余人，约有一半多的客户没买到房；家和城、金地扑满花园、德昌盛景以及江南岸随园等项目，正准备4月开盘加推，给市场“补货”。由此可见，珠海不久将来或呈现“供不应求”状态，新一轮“争夺战”即将上演。
热度不减规划不断
珠海又有一大批新规划入市
尽管珠海楼价不断刷新高，但是也时不时出台“新规划”稳定民心。从珠海市住房和城乡规划建设局获悉，珠海大道南屏段将建滑雪公园；南屏中心城区将建设钰海养老服务项目；高新区情侣北路将建美术馆与会展中心；香海大桥规划正式公示等等，每项规划都引发购房者的
据珠海特区报数据显示，年是珠海“十三五”规划全面实施的开局之年，重点项目有港珠澳大桥主体工程、珠海口岸人工岛及珠海口岸工程、洪鹤大桥、香海大桥、珠海通用机场、珠海市十字门中央商务区、珠海长隆国际海洋度假区二期以及珠海西部中心城区基础设施建设项目等等。作为珠海的重点工程，不仅是带动珠海房地产行业的“风向标”，更是成为周边项目的“闪光点”，是投资客眼里的“抢手货”。目前珠海楼市热度不减，再加之一大批新规划的推波助澜，或再一次搅乱珠海市场。