上海楼市松绑新*又"见光死" 多底试探限购底线
27日,一位上海市民从一家楼盘的广告前走过。仅仅几天,上海的楼市松绑*策被叫停。
近日,上海楼市调控*策出现微调,外地户籍居民持长期居住证满三年可以购买第二套房。28日该*策已被叫停。而此前已有佛山、成都、芜湖等多地*府试图松绑限购的*策,均被紧急叫停。
“居住证满三年可买二套房”意味着外地户籍居民持长期居住证满三年以后,可享受上海本地户籍居民的同等购房资质。28日,上海市住管局站发布《关于进一步严格执行房地产市场调控*策完善本市住房保障体系的通知》(简称《通知》)中,重申将严格执行住房限售*策。同时明确,“本市户籍居民家庭是指具有本市常住户口的居民家庭,以及有本市单位职工集体户口的居民家庭。”这也意味着,“居住满三年即可以等同上海户籍家庭”的解释作废。
上海市住房保障和房屋管理局局长刘海生重申,将继续严格执行国家和本市房地产市场调控的各项*策措施,力度不放松。
去年10月11日,广东省佛山市住建局在站发布公告称,自10月12日起放宽限购条件:已办理房地产权证超过5年(含)的住房产权转移,不纳入限购范围；允许佛山市户籍居民家庭增购一套7500元/平方米以下的住房。这是全国第一个明确放松限购*策的城市。当天23时24分,该局又在站上发布通告称,为“综合评估*策影响”,暂缓执行该*策。
去年11月11日,成都房管局召集当地开发商开会,表达了两条*策变化:一是开发商可拥有上签约时购房资格审核权;二是在全款付清的情况下,主城区家庭限购房屋套数由两套增至四套。这被外界解读为“放松对购房者的资格审查”、“限购松动”。22日官方新闻稿则转而宣布:继续执行原有限购*策。有消息称,成都的做法引起了国家住建部关注,并导致上述*策撤销。
今年2月9日,芜湖推出“免契税、发房补”的房产新*策,但2月12日,芜湖实施仅3天的楼市新*被住建部叫停。同时住建部*策研究中心副主任王珏林表示,地方*府不应试图调整中央*府的房地产调控*策,必须遵从中央的*策立场。(宗禾)